嘉義市政府規畫將延宕多年的北棟市政大樓重新定位為市民中心，以BOT模式興建，恰巧內政部剛通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」子法草案，並授權地方政府訂定標準，市府祕書長賴明煌表示將參考這項施行細則，比照101專案模式運用在新興區域都市開發，希望藉由放寬容積率方式，吸引投資者參與北棟市政大樓的興建。
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